Appartement Zadar
À vendre · Diklo · Zadarska
Description du bien
DIKLO - Appartement deux chambres près de la plage - vue mer
À vendre, appartement spacieux de deux chambres au premier étage avec une surface utile totale de 93.50 m2 et une surface utile de 69.56 m2.
L'appartement se compose d'une disposition fonctionnelle des espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une vie familiale confortable.
Disposition de l'appartement :
Hall
Cuisine avec salle à manger et salon
Salle de bain
Toilettes
Deux chambres
Surface utile de la zone spéciale : 53,60 m2
Annexe :
Deux loggias, surface 11,00 m2 et 3,50 m2
Surface utile totale de la partie latérale : 14.50 m2 (valeur utile 10.88 m2)
Appartenance :
Deux places de parking, chacune 12,70 m2
Surface utile totale du bien : 25,40 m2 (valeur utile 5,08 m2)
Surface utile totale de l'appartement : 93,50 m2
Surface habitable totale : 69,56 m2
L'appartement est situé dans un quartier calme de la ville, proche de toutes les commodités nécessaires.
Il est idéal pour une famille ou comme investissement pour une location à long terme.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Diklo
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
