Apartmán Zadar
Na predaj · Diklo · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
DIKLO- Trojizbový byt so záhradou S2 -133m2 pri mori
Priestranný byt S1 na predaj umiestnený v prízemí v atraktívnej časti Dikla.
Byt pozostáva z funkčne usporiadaných izieb s doplnkovými vonkajšími priestormi a príslušenstvom.
Rozloženie bytu:
Kuchyňa, jedáleň a obývačka - 31,65 m²
Chodba - 10,05 m²
Technická miestnosť - 2,15 m²
Spálňa 1 - 9,10 m²
Kúpeľňa 1 - 4,75 m²
Spálňa 2 - 9,70 m²
Spálňa 3 - 10,80 m²
Kúpeľňa 2 - 4,20 m²
Celková využiteľná plocha samostatnej časti: 82,40 m²
Sekundárna časť:
Loggia - 14,60 m² (čistá využiteľná hodnota 10,95 m²)
Príslušenstvo k bytu:
Dve parkovacie miesta (P1 a P2), každé 13,75 m² (čistá hodnota 2,75 m² na miesto)
Zpevnené okolité plochy - 19,60 m² (čistá hodnota 3,92 m²)
Záhrada - 150,00 m² (čistá hodnota 15,00 m²)
Sklad v suteréne - 13,30 m² (čistá hodnota 5,85 m²)
Celková využiteľná plocha bytu s príslušenstvom: 325,80 m²
Celková čistá využiteľná hodnota plôch: 133,62 m²
Tento byt v prízemí ponúka luxusný priestor so svojou vlastnou záhradou a zpevneným dvorom, ako aj ďalšie vybavenie ako sklad v suteréne a dve parkovacie miesta.
Nachádza sa v pokojnej oblasti, blízko mora a všetkých potrebných služieb.
Očakávané dokončenie: 10.
2026.
Vlastníctvo je čisté 1/1, v systéme spoločnosti a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.
Záujemcovia sú vyzvaní kontaktovať nás cez:
Phone: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
488 200 € · 130 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
408 549 € · 131 m²
3 119 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
612 000 € · 131 m²
4 672 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Diklo
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 133 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357583
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 887 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 133 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
