Apartment Zadar
Zu verkaufen · Diklo · Zadarska
Objektbeschreibung
DIKLO- Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten S2 -133m2 Nähe zum Meer
Großzügige Wohnung S1 wird im Erdgeschoss im attraktiven Teil von Dikl verkauft.
Die Wohnung besteht aus funktional aufgeteilten Räumen mit zusätzlichen Außenflächen und Zubehör.
Wohnungsaufteilung:
Küche, Essbereich und Wohnzimmer - 31,65 m²
Flur - 10,05 m²
Waschküche - 2,15 m²
Schlafzimmer 1 - 9,10 m²
Badezimmer 1 - 4,75 m²
Schlafzimmer 2 - 9,70 m²
Schlafzimmer 3 - 10,80 m²
Badezimmer 2 - 4,20 m²
Gesamtnutzfläche des Sonderteils: 82,40 m²
Nebenteil:
Loggia - 14,60 m² (netto Nutzwert 10,95 m²)
Zubehör zur Wohnung:
Zwei Parkplätze (P1 und P2), jeweils 13,75 m² (netto Wert 2,75 m² pro Platz)
Gepflasterte Umgebung - 19,60 m² (netto Wert 3,92 m²)
Garten - 150,00 m² (netto Wert 15,00 m²)
Kellerabteil - 13,30 m² (netto Wert 5,85 m²)
Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör: 325,80 m²
Gesamtnutzwert der Flächen: 133,62 m²
Diese Erdgeschosswohnung bietet luxuriösen Raum mit eigenem Garten und gepflastertem Hof sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil und zwei Parkplätze.
Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen.
Erwarteter Abschluss: 10.
2026.
Das Eigentum ist ordentlich 1/1, im Firmensystem, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Interessierte Kunden bitten wir, uns zu kontaktieren über:
Telefon: +385 95 7355171
E‑Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Diklo
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357583
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Garten
- Parkplätze
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 887 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
