Apartmán Zadar
Na predaj · Vidikovac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
ZADAR - Penthouse s galériou a strešnou terasou
PENTHOUSE s galériou a strešnou terasou - výhľad na more
Na predaj je exkluzívny penthouse umiestnený na 3.
poschodie viacbytovej budovy s výťahom a otvoreným výhľadom na more.
Byt sa vyznačuje priestranným dispozičným riešením, kvalitnou konštrukciou a veľkou strešnou terasou.
Povrchový displej:
Byt sa skladá z chodby, kuchyne, obývacej izby a jedálne, kúpeľní 4, spální 4, galérie 2 lodžií a strešnej terasy.
Loggia 1 (dolná časť 3).
podlahy): úžitková plocha 10,50 m2
úžitková plocha: 7,88 m2
Loggia 2 (horná časť 3).
podlahy): úžitková plocha 10,50 m2
úžitková plocha: 7,88 m2
Strešná terasa 1: úžitková plocha 81,94 m2
úžitková plocha: 20,49 m2
Parkovisko nie.
3: použiteľná plocha 14,00 m2
úžitková plocha: 7,00 m2
Parkovisko nie.
4: použiteľná plocha 14,30 m2
užitočná oblasť: 7,15 m2
Celková úžitková plocha bytu s vecami: 201.44 m2
Celková užitočná hodnota plochy bytu s vecami: 155,73 m2
Byt sa nachádza v modernej budove s výťahom a veľká strešná terasa ponúka vynikajúci panoramatický výhľad na more.
Konštrukčné špecifikácie:
- železobetónová konštrukcia
- podlahové vykurovanie v kúpeľniach a obývacej izbe okrem spální
- parkety v izbách a obývacej izbe
- veľkoformátová keramika v kúpeľniach
- klimatizácia v každej izbe
Objekt usporiadaný 1 / 1
Právnická osoba neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Ihneď sa nasťahujeme.
Pre viac informácií a usporiadanie prezerania:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar
1 599 000 € · 206 m²
7 762 €/m²
Podobnosť 88 %
ZADAR
1 080 000 € · 214 m²
5 047 €/m²
Podobnosť 86 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Vidikovac
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 201 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357478
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 900 € · Cena za m²: 2 985 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 201 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
