Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Vidikovac · Zadarska

5 Pokoje 201 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 599 900 € 2 985 €/m²

Opis nieruchomości

ZADAR- Penthouse z galerią i tarasem na dachu
PENTHOUSE z galerią i tarasem na dachu - POGLED NA SEA
Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse położony na 3.
podłoga wieloakwaterowego budynku z windą i otwartym widokiem na morze.
Mieszkanie charakteryzuje przestronny układ, jakość konstrukcja i duży taras dachowy.
Wyświetlacz powierzchni:
Apartament składa się z korytarza, kuchni, salonu i jadalni, łazienki 4, sypialni 4, galerii 2 loggia i tarasu dachowego.
Loggia 1 (dolna część 3).
podłogi): użyteczna powierzchnia 10,50 m2
Powierzchnia użytkowania: 7,88 m2
Loggia 2 (wyższa część 3).
podłogi): użyteczna powierzchnia 10,50 m2
Powierzchnia użytkowania: 7,88 m2
Taras dachowy 1: powierzchnia użyteczna 81,94 m2
Powierzchnia użytkowania: 20,49 m2
Parkingowy garaż nr.
3: użytkowy obszar 14,00 m2
Powierzchnia użytkowania: 7,00 m2
Parkingowy garaż nr.
4: użytkowy obszar 14,30 m2
użyteczny obszar: 7,15 m2
Całkowita użyteczna powierzchnia mieszkania z majątkiem: 201.44 m2
Całkowita użyteczna wartość obszaru mieszkania z majątkiem: 155,73 m2
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, a duży taras dachowy oferuje wybitny panoramiczny widok na morze.
Specyfikacje budowlane:
- konstrukcja wzmocnionego betonu
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i pokoju dziennym z wyjątkiem sypialni
- parkiet w pokoju i salonie
- duży format ceramiki w łazienkach
- klimatyzacja w każdym pokoju
Właściwości uporządkowane 1/1
Podmiot prawny nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!
Zaraz wchodzimy.
Więcej informacji i porozumienie przeglądowe:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 985 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 416 €/m²

Różnica względem mediany -44,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 735 €/m²–6 757 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 1 557 000 € · 181 m² 8 602 €/m² Podobieństwo 88 %

Zadar 1 599 000 € · 206 m² 7 762 €/m² Podobieństwo 88 %

Zadar 1 250 000 € · 185 m² 6 757 €/m² Podobieństwo 85 %

Zadar 1 562 000 € · 181 m² 8 630 €/m² Podobieństwo 84 %

Zadar 1 080 360 € · 180 m² 6 002 €/m² Podobieństwo 82 %

Zadar 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 599 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Vidikovac
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 201 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 900 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 201 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.