Na predaj · Bulevar · Zadarska
Bulevar - trojizbový byt na 1. poschodí, novostavba - 88m2
BULEVAR - Luxusná novostavba s bytovými jednotkami 5!
Trojizbový byt S2 na predaj v prvom poschodí menšieho obytného domu!
Budova sa nachádza na atraktívnom a častom mieste, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre pohodlný život.
Usporiadanie priestorov pre S2 pozostáva z:
- Obývacia izba + kuchyňa + jedáleň
- 3 spálne
- Kúpeľňa
- WC
- Chodba
- Terasa
- 2 parkovacie miesta, z ktorých jedna je pokrytá čistou plochou 18 m2
Čistá obývacia izba s členmi je približne 88,20 m2
KVALITA KONŠTRUKCIE A ZARIADENIA
Budova je konštruovaná ako železobetónová konštrukcia s AB panelmi a stenami, ktoré zabezpečujú vysokú stabilitu a seizmickú odolnosť.
Priečky v apartmánoch sú vyrobené ako sadrokartón s minerálnou vlnou.
Strecha je plochá, tepelne izolovaná, vodotesná s TPO fóliou, čiastočne posuvná, čiastočne nepriechodná.
Fasáda: ETICS systém s tepelnou izoláciou (EPS/MW 10 cm) a silikónovou dekoratívnou omietkou
Vonkajšie stolárstvo: PVC s trojvrstvovým sklom IZO a hliníkovými roletami
Podlahy: dokončené trojvrstvové parkety s hrúbkou 14 mm (pobyty a izby)
Vnútorné stolárstvo: hladké biele dvere 230 cm vysoké
Povrchová úprava: steny presklené a maľované, kúpeľne lemované keramikou na strop
Vstupné dvere: proti vlámaniu, dodatočne zvukotesné, s moderným 3D panelom
Kúpeľne (vybavenie): sprchovací kút so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, konzolová toaletná misa s hrncovým ohrievačom vody, elektrický ohrievač vody
Klimatizácia: multi-split klimatizácie (obývacia izba + všetky spálne)
Vykurovanie: podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle v celom byte
Vetranie a inštalácie: kúpeľňový ventilátor, príprava na kuchynský digestor
*KUPITE NEPLATÍ DA NA NEHNUTENOSTI!
** Kúpte si možnosť rezidenčného úveru!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 396 550 € · Cena za m²: 4 506 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia