Apartma Zadar
Naprodaj · Bulevar · Zadarska
Opis nepremičnine
Bulevar - trisobno stanovanje v 1. nadstropju, novogradnja - 88m2
BULEVAR - Luksuzna novogradnja s 5 stanovanjskimi enotami!
Prodaja se trosobni stan S2 na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe!
Stavba je postavljena na atraktivni in frekventni lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin za udobno življenje.
Razpored prostorov za S2 sestavlja:
- Dnevna soba + kuhinja + jedilnica
- 3 spalnice
- Kopalnica
- WC
- Hodnik
- Terasa
- 2 parkirni mesti, od katerih je eno nataknjen, neto površine 18 m²
Neto stanovanjska površina s pripadi znaša cca 88,20 m²
KVALITETA GRADNJE IN OPREMA
Stavba je izvedena kot armirano-betonska konstrukcija z AB ploščami in zidovi, ki zagotavljajo visoko stabilnost in odpornost na potrese.
Pregradni zidovi v stanovih so izvedeni kot mavčno-karton z mineralno volno.
Streha je ravna, toplotno izolirana, hidroizolirana s TPO folijo, delno prehodna, delno neprehodna.
Fasada: ETICS sistem s toplotno izolacijo (EPS/MW 10 cm) in silikonsko dekorativno žgubo
Zunanja stolarija: PVC s troslojnim IZO steklom in aluminijskimi roletami
Talne obloge: gotov troslojni parket debeline 14 mm (dnevne sobe in sobe)
Notranja stolarija: gladka bela vrata višine 230 cm
Zaključna obdelava: zidovi glajeni in pobarvani, kopalnice obložene s keramiko do stropa
Vhodna vrata: protivlomna, dodatno zvočno izolirana, z modernim 3D panelom
Kopalnice (oprema): walk-in tuš s pregradnim steklom, umivalnik s omarico in ogledalom, konzolna WC školjka s podžbuknim vodokotličem, električni bojler
Klimatski sistem: multi-split klimatske naprave (dnevna soba + vse spalnice)
Ogrevanje: električno talno ogrevanje v kopalnici + klima v ostalih prostorih
Ventilacija in instalacije: kopalni ventilator, priprava za kuhinjsko napeljavo
*KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PROMET NEPREMIČNIN!
**MOŽNOST KUPNJE PREKO STANOVANJSKOG KREDITA!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
363 000 € · 88 m²
4 125 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
363 000 € · 89 m²
4 079 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
210 000 € · 89 m²
2 360 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
298 700 € · 89 m²
3 356 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 396 550 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Bulevar
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 200 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352466
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 396 550 € · Cena na m²: 4 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
