Apartmán Zadar

Na prodej · Bulevar · Zadarska

4 Pokoje 88 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 396 550 € 4 506 €/m²

Popis nemovitosti

Bulevar - třípokojový byt v 1. patře, novostavba - 88m2
BULEVAR - Luxusní novostavba s bytovými jednotkami 5!
Třípokojový byt S2 na prodej v prvním patře menšího obytného domu!
Budova se nachází v atraktivní a časté lokalitě, v blízkosti všech potřebných zařízení pro pohodlný život.
Dispozice prostor pro S2 se skládá z:
- Obývací pokoj + kuchyň + jídelna
- 3 ložnice
- Koupelna
- WC
- Chodba
- Terasa
- parkovací místa 2, z nichž jedno je pokryto čistou plochou 18 m2
Čistý obývací prostor s členy je přibližně 88,20 m2
KVALITA STAVBY A ZAŘÍZENÍ
Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s panely AB a stěnami, které zajišťují vysokou stabilitu a seizmickou odolnost.
Přepážky v bytech jsou vyrobeny jako sádrokarton s minerální vlnou.
Střecha je plochá, tepelně izolovaná, hydroizolovaná TPO fólií, částečně pochozí, částečně neprůchodná.
Fasáda: ETICS systém s tepelnou izolací (EPS/MW 10 cm) a silikonovou dekorativní omítkou
Venkovní truhlářství: PVC s třívrstvým IZO sklem a hliníkovými roletami
Podlahy: dokončené třívrstvé parkety o tloušťce 14 mm (pobyty a pokoje)
Vnitřní truhlářství: hladké bílé dveře 230 cm vysoké
Povrchová úprava: stěny prosklené a malované, koupelny obložené keramikou ke stropu
Vstupní dveře: proti vloupání, dodatečně zvukotěsné, s moderním 3D panelem
Koupelny (vybavení): sprchový kout se sprchovým koutem, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, konzolová toaleta s ohřívačem vody v květináčích, elektrický ohřívač vody
Klimatizace: multi-split klimatizace (obývací pokoj + všechny ložnice)
Vytápění: podlahové vytápění na tepelném čerpadle v celém bytě
Větrání a instalace: koupelnový ventilátor, příprava na kuchyňskou digestoř
* KUPUJÍCÍ NEPLATÍ DA NA NEHNUTENÝ ESTÁT!
**Kupte si možnost rezidenčního úvěru!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 506 €/m²
Medián podobných nabídek 3 814 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 474 €/m²–4 559 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
396 550 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bulevar
Župa
Zadarska
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 200 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352466

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 550 € · Cena za m²: 4 506 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje