Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Diklo, Zadar - Luxusný penthouse blízko mora - 117 m2
DIKLO Zadar.
Exkluzívny dizajnový penthouse s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších mikrolokácií mesta.
Elitná oblasť Diklo je známa pre svoje pokojné prostredie, v blízkosti mora a luxusných nových budov, čo je dôvod, prečo patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre bývanie a investície v Zadare už roky.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici len 500 m od mora a pláže, zatiaľ čo obchody sú v blízkosti, a materská škola a základná škola sú asi 1.5 km away.Penthouse sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu nedávnej výstavby s celkom šesť bytov.
Celková obytná plocha je 116.92 m2 a usporiadanie je navrhnuté tak, aby maximalizovalo využitie priestoru, prirodzeného svetla a otvoreného výhľadu na more. Byt sa skladá zo vstupnej haly 8,40 m2, ktorá spája všetky izby a dáva jasné a funkčné usporiadanie.
Dve priestranné spálne 14.60 m2 a 13.20 m2 poskytujú vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Byt má dve moderne zariadené kúpeľne s toaletou 5.30 m2 a 4.90 m2, vybavené kvalitným sanitárnym a moderným dizajnom.
Centrálna časť bytu vytvára priestrannú otvorenú obytnú plochu 42.50 m2, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Veľké sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla a vody smerom k krytej terase 18,70 m2, ktorá je ideálna pre každodennú relaxáciu a socializáciu.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa na plochej streche, ku ktorej vedie vonkajšie schodisko.
Táto terasa približne 55,00 m2 je vybavená pergolou a vírivkou a ponúka nádherný otvorený výhľad na kanál Zadar a ostrovy, čím vytvára skutočný luxusný penthouse zážitok, ktorý sa zriedka objavuje na trhu! Byt je plne dizajnérsky vybavený špičkovým nábytkom a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Vedľa bytu je súkromný úložný priestor na prízemí a dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Vzhľadom na kombináciu špičkovej polohy, luxusného vybavenia, strešnej terasy s vírivkou a panoramatickým výhľadom na more, takéto nehnuteľnosti v Diklo zriedka prichádzajú na trh a predstavujú výnimočnú príležitosť na luxusné bývanie alebo bezpečnú investíciu.
Takže ak hľadáte penthouse, ktorý vyniká polohou, výhľadom a kvalitou, je to príležitosť, ktorú stojí za to včas rozpoznať.
Odvážte sa urobiť ďalší krok a kontaktujte pre viac informácií alebo prehliadku mesta - bude mi potešením!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 349353
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
