Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 520 000 € 4 444 €/m²

Opis nekretnine

Diklo, Zadar - Luksuzni Penthouse blizu mora - 117m2
DIKLO – Zadar. Ekskluzivni dizajnerski penthouse s panoramskim pogledom na more i otoke, smješten u jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija grada. Elitni predio Diklo je poznato po mirnom okruženju, blizini mora i luksuznim novogradnjama, zbog čega je već godinama među najtraženijim lokacijama za život i investicije u Zadru. Stan se nalazi u mirnoj ulici svega 500 m od mora i uređenih plaža, dok su trgovine u neposrednoj blizini, a vrtić i osnovna škola udaljeni oko 1,5 km.Penthouse se nalazi na drugom katu moderne stambene zgrade novije gradnje s ukupno šest stanova. Ukupna stambena površina iznosi 116,92 m², a raspored je projektiran tako da maksimalno iskorištava prostor, prirodno svjetlo i otvoren pogled prema moru.Stan se sastoji od ulaznog hodnika površine 8,40 m² koji povezuje sve prostorije i daje jasan i funkcionalan raspored. Dvije prostrane spavaće sobe površine 14,60 m² i 13,20 m² pružaju visoku razinu udobnosti i privatnosti. Stan ima dvije moderno uređene kupaonice s WC-om površina 5,30 m² i 4,90 m², opremljene kvalitetnom sanitarijom i suvremenim dizajnom.Središnji dio stana čini prostrani open space dnevni prostor površine 42,50 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode prema natkrivenoj terasi površine 18,70 m², idealnoj za svakodnevno opuštanje i druženja.Posebna vrijednost ove nekretnine je privatna krovna terasa na ravnom krovu do koje vodi vanjsko stubište. Ova terasa površine približno 55,00 m² opremljena je pergolom i jacuzzijem te pruža spektakularan otvoren pogled na Zadarski kanal i otoke, stvarajući pravi luksuzni penthouse doživljaj kakav se rijetko pojavljuje na tržištu!Stan je potpuno dizajnerski namješten vrhunskim namještajem i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i privatna ostava u prizemlju zgrade te dva vlastita parkirna mjesta, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost ove nekretnine.Zbog kombinacije vrhunske lokacije, luksuzne opreme, krovne terase s jacuzzijem i panoramskog pogleda na more, ovakve nekretnine u Diklu rijetko dolaze na tržište te predstavljaju iznimnu priliku za luksuzno stanovanje ili sigurnu investiciju. Stoga ako tražite penthouse koji se ističe lokacijom, pogledom i kvalitetom, ovo je prilika koju vrijedi prepoznati na vrijeme. Odvažite se napraviti sljedeći korak i obratite se za više informacija ili dogovor oko razgledavanja - biti će mi zadovoljstvo!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 444 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 596 €/m²
Razlika od medijana +23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 261 €/m²–4 297 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 70 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
520 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
117 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
349353

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira