Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520.000 € 4 444 €/m²

Popis nemovitosti

Diklo, Zadar - Luxusní penthouse u moře - 117m2
DIKLO Zadar.
Exkluzivní designový penthouse s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy, který se nachází v jedné z nejžádanějších mikro lokalit města.
Elitní oblast Diklo je známá svým klidným prostředím, v blízkosti moře a luxusních nových budov, což je důvod, proč patří mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení a investice v Zadaru po celá léta.
Byt se nachází v klidné ulici pouze 500 m od moře a pláže, zatímco obchody jsou v blízkosti, a mateřská škola a základní škola jsou asi 1.5 km away.Penthouse se nachází ve druhém patře moderního obytného domu nedávné výstavby s celkem šesti byty.
Celková obytná plocha je 116.92 m2 a dispozice je navržena tak, aby maximalizovala využití prostoru, přirozeného světla a otevřeného výhledu na moře. Byt se skládá ze vstupní haly 8,40 m2, která spojuje všechny pokoje a dává jasné a funkční uspořádání.
Dvě prostorné ložnice 14.60 m2 a 13.20 m2 poskytují vysokou úroveň pohodlí a soukromí.
Byt má dvě moderně zařízené koupelny s toaletou 5.30 m2 a 4.90 m2, vybavené kvalitním sanitárním a moderním designem.
Centrální část bytu vytváří prostorný otevřený prostor obývacího prostoru 42.50 m2, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vody směrem k zastřešené terase 18,70 m2, ideální pro každodenní relaxaci a socializaci.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je soukromá střešní terasa na ploché střeše, ke které vede vnější schodiště.
Tato terasa přibližně 55,00 m2 je vybavena pergolou a jacuzzi a nabízí nádherný otevřený výhled na Zadarský kanál a ostrovy, což vytváří skutečný luxusní penthouse zážitek, který se na trhu objevuje jen zřídka! Byt je plně designový zařízený špičkovým nábytkem a je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Vedle bytu je soukromý úložný prostor v přízemí a dvě soukromá parkovací místa, což dále zvyšuje funkčnost a hodnotu této nemovitosti.
Díky kombinaci špičkového umístění, luxusního vybavení, střešní terasy s vířivkou a panoramatickým výhledem na moře se takové nemovitosti v Diklo zřídka objevují na trhu a představují výjimečnou příležitost pro luxusní bydlení nebo bezpečnou investici.
Takže pokud hledáte penthouse, který vyniká umístěním, výhledem a kvalitou, je to příležitost, která stojí za to včas rozpoznat.
Odvažte se učinit další krok a kontaktujte pro více informací nebo vyhlídkové uspořádání - bude mi potěšením!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 444 €/m²
Medián podobných nabídek 3 565 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 212 €/m²–4 172 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální realizované ceny: 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
117 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
349353

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520.000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje