Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 107 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 349.000 € 3 262 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Bili brig, novostavba, dvojizbový apartmán so strešnou terasou, S7 2. poschodie, 107,46 m2
Nová budova v oblasti Bili brig, Zadar Dvojizbový byt označený S7 na 2.
poschodie, so strešnou terasou, a obsahuje: vchod (3.20 m2), chodba (6.00 m2), obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (25.50 m2), dve spálne (10.10 m2 a 10.10 m2), kúpeľňa (4.80 m2), WC / práčovňa (3.50 m2) a lodžie (19.50 m2).
Celková obytná plocha je 77.83 m2.
Byt má vlastnú strešnú terasu 86.50 m2.
Okrem toho má dve vonkajšie parkovacie miesta a sklad v suteréne budovy 2.80 m2.
Celková plocha bytu a všetkých vecí je 107.46 m2.
Vybavenie: Budova obsahuje suterén, prízemie a dve poschodia, s celkovým počtom obytných jednotiek 9, tri na každom poschodí.
Apartmány na prízemí majú vlastnú záhradu a apartmány na 2.
poschodie vlastnej strešnej terasy.
Všetky apartmány majú dve vonkajšie parkovacie miesta a sklad v suteréne budovy.
Na strešných terasách budú pripravené inštalatérske práce a príprava na inštaláciu víriviek.
Vonkajšie stolárstvo bude PVC s trojvrstvovým sklom, sieťami proti komárom a elektrickými roletovými zdvíhačmi.
Predné dvere budú proti vlámaniu a ohňovzdorné s video portaphone.
Podlahové kúrenie v celom byte a klimatizácia vo všetkých izbách.
V apartmánoch je tiež komín.
Podlahy sú lemované prémiovou talianskou keramikou.
Je možné si vybrať parketovú podlahu pre spálne.
Tepelná izolácia budovy s hrúbkou 10cm, ktorá bude mať za následok energetický certifikát kategórie A.
Použitie vysoko kvalitných materiálov je zabezpečené v súlade s najvyššími štandardmi konštrukcie.
Ukončenie projektu a presídľovanie sa predpokladá do konca programu 2026.
rokov.
Poloha: Budova sa nachádza v pokojnej lokalite, s krásnym výhľadom na mesto Zadar a súostrovie Zadar.
V blízkosti sú obchody, základná škola, nákupné centrum, atď.
Bili brig je jednou z najväčších častí Zadaru.
Je ideálny na riešenie problému bývania kvôli dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti.
K dispozícii sú školy, materské školy, supermarkety, veľa malých obchodov, trhy, pošta, banka atď.
na Bilo Brig, a tam je tiež športové a rekreačné centrum Višnjik neďaleko.
Bili Brig je len pár minút jazdy od centra mesta, polostrova a mora a pláže, a to je tiež dobré spojenie do všetkých častí mesta pravidelnými autobusovými linkami.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 262 €/m²
Medián podobných ponúk 3 731 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 440 €/m²–4 368 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
349.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
107 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
349189

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349.000 € · Cena za m²: 3 262 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje