Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 107 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 381.433 € 3 565 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bili Brig, apartmán 107,46 m2, výhľad na more, novostavba
Zadar, Billy Brig, byt na 2.
poschodie s výhľadom na more, novostavba, celková čistá plocha 107.46 m2, ponúka funkčné usporiadanie a moderný štandard.Byt sa skladá z chodby, 2 spálne, bielizeň / WC, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a lodžiou (77.13 m2 net), a zo schodiska idete na strešnú terasu 83.65 m2.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 98.04 m2.
Okrem toho byt patrí do 2 parkovacie miesta a skladovacie priestory v suteréne.Výhľad na more ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti, zatiaľ čo rok výstavby 2027.
a očakávaný energetický certifikát A potvrdiť vysoký štandard a energetickú účinnosť.ZariadenieByt má podlahové elektrické kúrenie vo všetkých izbách a 3 klimatizácie v obývacej izbe a spálňach.
Konštrukcia je betónová, fasáda má polystyrén 10 cm.
Bol inštalovaný hliníkový tesár s elektrickými rolami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú dláždené.
Predné dvere sú vlámavé a ohňovzdorné.
Strecha je nová, plochá a betónová.
Poloha nehnuteľnostiJedna z najväčších častí mesta Zadar, Billy Brig, je ideálna na riešenie problémov s bývaním.
Bilo Brig má školu, materskú školu, supermarkety, veľa malých obchodov, trhy, niekoľko kaderníckych a kozmetických salónov, pošta, banka, niekoľko kaviarní a pizzerií.
Športové a rekreačné centrum Višnjik je tiež ľahko dostupné.
Bili Brig je len pár minút jazdy od centra mesta, polostrova a od mora a pláže.
Je dobre spojený so všetkými časťami mesta autobusovými linkami.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 565 €/m²
Medián podobných ponúk 3 775 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 489 €/m²–4 507 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
381.433 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
107 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334362

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 381.433 € · Cena za m²: 3 565 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje