Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 107 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349.000 € 3 262 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - Bili brig, nuovo edificio, appartamento con due camere da letto e terrazza sul tetto, S7 2° piano, 107,46 m2
Nuova costruzione nella zona Bili brig, Zadar Due camere da letto appartamento marca S7 a 2.
piano superiore, con terrazza sul tetto, e comprende: ingresso (3.20 m2), corridoio (6.00 m2), soggiorno con sala da pranzo e cucina (25.50 m2), due camere da letto (10.10 m2 e 10.10 m2), bagno (4.80 m2), WC/lavabo (3.50 m2) e loggia (19.50 m2).
L'area abitativa totale è di 77.83 m2.
L'appartamento ha una terrazza sul tetto di 86,50 m2.
Inoltre, ha due parcheggi esterni e una dispensa nel seminterrato dell'edificio di 2.80 m2.
La superficie totale dell'appartamento e di tutti i suoi membri è di 107,46 m2.
Attrezzatura: L'edificio contiene un seminterrato, piano terra e due piani, con un totale di 9 unità residenziali, tre su ogni piano.
Gli appartamenti al piano terra hanno i rispettivi giardini e gli appartamenti a 2.
terrazza sul tetto.
Tutti gli appartamenti appartengono a due parcheggi esterni e una dispensa nel seminterrato dell'edificio.
Sul tetto saranno preparati l'impianto idraulico e la preparazione per l'installazione della vasca idromassaggio.
La falegnameria esterna sarà in PVC con vetro a tre strati, con zanzare e sollevatori elettrici a stores.
La porta d'ingresso sarà antifuoco e antifuoco con videofono.
Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in tutte le camere.
Negli appartamenti è previsto anche un camino.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica italiana superiore.
Possibilità di scegliere il parquet per le camere da letto.
Isolamento termico dell'edificio con uno spessore di 10 cm, che si tradurrà in un certificato energetico di categoria A.
È garantito l'uso di materiali di alta qualità, in conformità con i più alti standard di costruzione.
Il completamento del progetto e l'insediamento sono previsti entro la fine del 2026.
Anni.
Posizione: L'edificio è situato in una posizione tranquilla, con una splendida vista sulla città di Zara e l'arcipelago di Zara.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuola elementare, centro commerciale, ecc.
La cura è una delle parti più grandi della città di Zara.
È ideale per risolvere il problema dell'alloggio a causa della disponibilità di tutti i servizi.
A Bilo Brig ci sono scuole, asili nido, supermercati, una moltitudine di piccoli negozi, mercati, ufficio postale, banca, ecc. e nelle vicinanze si trova anche il centro sportivo e ricreativo Višnjik.
Bili Brig è dal centro della città, la penisola, e dal mare e dalla spiaggia a pochi minuti di auto ed è anche perfettamente collegato con tutte le parti della città con linee regolari di autobus.
Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci.
Giulia Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 262 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 440 €/m²–4 368 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
349189

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349.000 € · Prezzo al m²: 3 262 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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