Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Zadaru, apartmán S9, prvý rad k moru!
V prvom rade k moru v blízkosti Zadaru, tento exkluzívny projekt ponúka apartmány, ktoré kombinujú luxus, funkčnosť a moderný dizajn.
Každá jednotka je starostlivo navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a poskytla panoramatický výhľad na more a Velebit, čím vytvára pocit slobody a spojenia so stredomorským prostredím.
Apartmány na prízemí sú vybavené súkromnou záhradou a priamym prístupom do dvora, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo tých, ktorí radi zostávajú vonku.
Hore apartmány ponúkajú priestranné lodžie a terasy, ideálne pre vychutnanie rannej kávy alebo západu slnka.
V hornej časti budovy je spoločná strešná terasa 250 m2, ktorá poskytuje pôsobivý panoramatický výhľad a priestor pre socializáciu.
Na predaj je priestranný a luxusný byt s označením S9, s celkovou plochou 112.70 m2, ideálny pre väčšie rodiny alebo ako špičková investícia.
Byt sa skladá z chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch pohodlných spální, troch moderných kúpeľní a lodžie, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Funkčné a starostlivo navrhnuté usporiadanie umožňuje vysokú úroveň pohodlia, súkromia a dostatok prirodzeného svetla vo všetkých miestnostiach.
K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré ďalej prispieva k pohodliu a komfortu tejto atraktívnej nehnuteľnosti.
Všetky jednotky sú navrhnuté s dôrazom na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovacie závesy, sklenené priečky a zábradlie poskytujú neobmedzený výhľad a svetlo, zatiaľ čo podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti zaručujú optimálnu teplotu po celý rok.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia prispieva k pocitu súkromia a pohodlia.
Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu alebo luxusný dom pri mori.
Vďaka svojej polohe, kvalite konštrukcie a starostlivo premysleným detailom poskytuje každý apartmán obytný priestor, kde je všetko v dosahu od rôznych pláží až po všetky vybavenie potrebné pre príjemný stredomorský život.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 633 937 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 12 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 344159
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 633 937 € · Cena za m²: 5 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
