Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadarská oblast, apartmán S9, první řada u moře!
V první řadě k moři v blízkosti Zadaru, tento exkluzivní projekt nabízí apartmány, které kombinují luxus, funkčnost a moderní design.
Každá jednotka je pečlivě navržena tak, aby co nejlépe využila prostor a poskytla panoramatický výhled na moře a Velebit, což vytváří pocit svobody a spojení se středomořským prostředím.
Apartmány v přízemí jsou vybaveny vlastní zahradou a přímým přístupem do dvora, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří rádi zůstávají venku.
Nahoře apartmány nabízejí prostorné lodžie a terasy, ideální pro vychutnat ranní kávu nebo západ slunce.
V horní části budovy je společná střešní terasa 250 m2, která poskytuje působivý panoramatický výhled a prostor pro socializaci.
K prodeji je prostorný a luxusní byt označený S9, s celkovou plochou 112.70 m2, ideální pro větší rodiny nebo jako špičková investice.
Byt se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, tří pohodlných ložnic, tří moderních koupelen a lodžie, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Funkční a pečlivě navržené uspořádání umožňuje vysokou úroveň pohodlí, soukromí a dostatek přirozeného světla ve všech pokojích.
Byt má také parkovací místo, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí této atraktivní nemovitosti.
Všechny jednotky jsou navrženy s důrazem na komfort a kvalitu: elektrické zatemňovací závěsy, skleněné příčky a zábradlí poskytují neomezený výhled a světlo, zatímco podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zaručují optimální teplotu po celý rok.
Vynikající zvuková a tepelná izolace dále přispívá k pocitu soukromí a pohodlí.
Projekt je ideální pro ty, kteří hledají bezpečnou investici nebo luxusní dům u moře.
Díky své poloze, kvalitě konstrukce a pečlivě promyšleným detailům poskytuje každý apartmán obytný prostor, kde je vše v dosahu od různých pláží až po veškeré vybavení potřebné pro příjemný středomořský život.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem mediační smlouvy.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 633 937 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 12 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 344159
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 633 937 € · Cena za m²: 5 660 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 12 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
