Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame dva byty v novostavbe.
Ponúkame dva apartmány v novej budove.
Dvojizbový byt na prvom poschodí 97,83 m2, ktorý zahŕňa dve kryté terasy 16,29 m2 a 7,40 m2, dve parkovacie miesta a sklad v suteréne budovy 3,57 m2.
Celková užitočná plocha bytu s vecami je 118.25 m2.
Apartmán S4 pozostáva z chodby, toalety, špajze, dvoch spální s príslušnými kúpeľňami, šatníka, kuchyne, jedálne a obývacej izby a dvoch krytých terás a dvoch vonkajších parkovacích miest.
1.KAT S4 - 118,25 m2 - 359.000,00 EUR
Dvojizbový byt na druhom poschodí budovy 97.83 m2 s dvoma krytými terasami 16.29 m2 a 7.40, dvoma parkovacími miestami v suteréne budovy a komorou v suteréne budovy 4.73 m2.
Celková úžitková plocha bytu s vecami je 126.50 m2.
Apartmán S6 pozostáva z chodby, WC, špajze, dvoch spální s kúpeľňou, z ktorých jedna má šatník, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a dve kryté terasy.
Spolu so všetkými apartmánmi je k dispozícii komora a dve parkovacie miesta v suteréne budovy a strešná terasa nad apartmánom 108.08 m2.
2.KAT S6 126,50 m2 - 480.000,00 EUR
Apartmány sa predávajú podľa systému turn key, ale je tu aj ďalšia možnosť nábytku za príplatok.
Plánované dokončenie je začiatkom decembra 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 701 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 427 €/m²–4 493 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 300 700 € · 96 m² 3 132 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 376 922 € · 99 m² 3 807 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 335 000 € · 93 m² 3 602 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

359.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

97 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 200 m

ID inzerátu

342870

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359.000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia