Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Wir bieten zwei Wohnungen in einem Neubau an.
Wir bieten zwei Wohnungen in einem Neubau an.
Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, die zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes von 3,57 m2 umfasst. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 118,25 m2.
Apartment S4 besteht aus Flur, Toilette, Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern, Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen und zwei Außenparkplätzen.
1. STOCK S4 - 118,25 m2 - EUR 359.000,00
Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, davon zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes Gebäude von 4,73 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 126,50 m2.
Apartment S6 besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehören neben allem ein Abstellraum und zwei Stellplätze im Untergeschoss des Gebäudes, sowie eine Dachterrasse über der Wohnung mit einer Fläche von 108,08 m2.
2. STOCK S6 126,50 m2 - EUR 480.000,00
Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Möblierung gegen Aufpreis.
Die geplante Baufertigstellung ist Anfang Dezember 2023.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
300 700 € · 96 m²
3 132 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
424 890 € · 95 m²
4 473 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
356 500 € · 95 m²
3 753 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Zadar
335 000 € · 93 m²
3 602 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 359.000 € · Preis pro m²: 3 701 €/m²
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 1 200 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia