Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 97 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 359.000 € 3 701 €/m²

Objektbeschreibung

Wir bieten zwei Wohnungen in einem Neubau an.
Wir bieten zwei Wohnungen in einem Neubau an. Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, die zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes von 3,57 m2 umfasst. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 118,25 m2. Apartment S4 besteht aus Flur, Toilette, Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern, Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen und zwei Außenparkplätzen. 1. STOCK S4 - 118,25 m2 - EUR 359.000,00 Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, davon zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes Gebäude von 4,73 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 126,50 m2. Apartment S6 besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehören neben allem ein Abstellraum und zwei Stellplätze im Untergeschoss des Gebäudes, sowie eine Dachterrasse über der Wohnung mit einer Fläche von 108,08 m2. 2. STOCK S6 126,50 m2 - EUR 480.000,00 Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Möblierung gegen Aufpreis. Die geplante Baufertigstellung ist Anfang Dezember 2023.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 701 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 775 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 427 €/m²–4 493 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 58 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
359.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 200 m
Anzeigen-ID
342870

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359.000 € · Preis pro m²: 3 701 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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