À vendre · Zadar · Zadarska
Nous proposons deux appartements dans un immeuble neuf.
Nous proposons deux appartements dans un immeuble neuf.
Appartement de deux chambres au premier étage de 97,83 m2, comprenant deux terrasses couvertes de 16,29 m2 et 7,40 m2, deux places de parking et une cave de 3,57 m2.
La surface utile totale de l'appartement avec ses dépendances est de 118.25 m2.
L'appartement S4 se compose d'un couloir, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres avec leurs salles de bains respectives, d'un dressing, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux terrasses couvertes et de deux places de parking extérieures.
1.KAT S4 - 118,25 m2 - 359.000,00 EUR
Appartement de deux chambres au deuxième étage d'un immeuble de 97.83 m2 avec deux terrasses couvertes de 16.29 m2 et 7.40, deux places de parking au sous-sol de l'immeuble et une cave de 4.73 m2.
La surface habitable totale de l'appartement avec ses dépendances est de 126.50 m2.
L'appartement S6 se compose d'un couloir, d'un WC, d'un cellier, de deux chambres avec salle de bain, dont l'une possède un dressing, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux terrasses couvertes.
Avec tous les appartements, il y a une cave et deux places de parking au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 108.08 m2 au-dessus de l'appartement.
2.KAT S6 126,50 m2 - 480.000,00 EUR
Les appartements sont vendus en état clé en main, mais il existe également une option supplémentaire de mobilier moyennant un coût additionnel.
La livraison prévue est début décembre 2023.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
Zadar
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 701 €/m²
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia