Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Byt označený ako s3 - červené domy
V nádherne novopostavenej budove s apartmánmi 6 v osade Red House sa predáva byt S3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí.
Plocha bytu je 85.91 m2 užitočnej hodnoty.
Budova má výťah, ktorý uľahčuje prenos vecí a pohyb do bytu.
Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, z ktorej vychádzate na balkón a kúpeľňu.
Je veľmi vzdušný a osvetlený po celý deň vďaka svojej polohe a skleneným skalám, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla.
Moderná a kvalitná konštrukcia zahŕňa podlahové vykurovanie s elektrinou vo všetkých izbách okrem spální.
Klimatizácia v obývacej izbe.
Kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom a moskytiérou.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia.
Proti vlámaniu a protipožiarne dvere.V kúpeľniach sú keramické dlaždice umiestnené až do stropu, av spálňach je parkety.Veľmi žiaduce umiestnenie s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti potrebné pre život: škola, materská škola, nákupné centrum Super Nova, obchody, atď.Byt patrí do dvoch parkovacích miest PM5 a PM6 a parkovanie je vybavené letoviskom pre elektrické autá g.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 841 €/m²

Medián podobných ponúk 3 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 489 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 325 000 € · 86 m² 3 779 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 370 230 € · 86 m² 4 305 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 265 960 € · 83 m² 3 204 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

326.458 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337539

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 326.458 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia