Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt označený s3 - červené domy
V nádherně nově postavené budově s byty 6 v osadě Red House se prodává byt S3, který se nachází v prvním patře.
Plocha bytu je 85.91 m2 užitné hodnoty.
V budově je výtah, který usnadňuje přenos věcí a pohyb do bytu.
Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ze kterého vystupujete na balkon a koupelnu.
Je velmi vzdušný a osvětlený po celý den díky své poloze a sklovitým skalám, které umožňují dostatek přirozeného světla.
Moderní a kvalitní konstrukce zahrnuje podlahové vytápění s elektřinou ve všech pokojích kromě ložnic.
Klimatizace v obývacím pokoji.
Kvalitní PVC truhlářství s třívrstvým sklem a moskytiérou.
Vynikající zvuková a tepelná izolace.
Proti vloupání a protipožární dveře.V koupelnách jsou keramické obklady umístěné až ke stropu, a v ložnicích jsou parkety.Velmi žádaná lokalita s blízkostí veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život: škola, mateřská škola, obchodní centrum Super Nova, obchody atd. Byt patří ke dvěma parkovacím místům PM5 a PM6 a parkoviště je vybaven letoviskem pro elektrické automobily g.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 841 €/m²

Medián podobných nabídek 3 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 489 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 325 000 € · 86 m² 3 779 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 289 000 € · 84 m² 3 440 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 370 230 € · 86 m² 4 305 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 265 960 € · 83 m² 3 204 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 314 000 € · 87 m² 3 609 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

326.458 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

337539

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 326.458 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia