Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Červené domy - 1-izbový byt, prízemie
V nádherne novopostavenej budove s apartmánmi 8 v osade Red House sa byt S1 predáva na prízemí.
Plocha bytu je 95,07m2 užitočnej hodnoty. Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, lodžie a záhrady.
Je veľmi vzdušný a osvetlený po celý deň vďaka svojej polohe a skleneným skalám, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla.
Moderná a kvalitná konštrukcia zahŕňa podlahové kúrenie v celom byte okrem izieb, klimatizáciu, kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami a sieťami proti komárom.
Vynikajúca zvuková a tepelná izolácia.
proti vlámaniu a protipožiarne dvereV kúpeľni a WC keramické dlaždice umiestnené až do stropu, a v spálňach je parkety.Veľmi žiaduce umiestnenie so všetkým vybavením potrebným pre život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti osady: škola, materská škola, nákupné centrum Super Nova, obchody, atď.Byt patrí do dvoch parkovacích miest, a parkovanie je vybavené letoviskom pre elektrické automobily g.Plánované

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 803 €/m²

Medián podobných ponúk 4 362 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 462 €/m²–5 042 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 345 000 € · 95 m² 3 632 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 670 000 € · 94 m² 7 128 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

361.266 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335320

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 361.266 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia