Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Maisons rouges - Appartement 1 chambre, rez-de-chaussée
Dans un immeuble flambant neuf de 8 appartements dans le lotissement Red House, l'appartement S1 est vendu au rez-de-chaussée.
La surface de l'appartement est de 95,07m2 de valeur utile.L'appartement se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, loggia et jardin.
Il est très aéré et lumineux toute la journée grâce à son orientation et aux baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
La construction moderne et de qualité comprend le chauffage au sol dans tout l'appartement sauf dans les pièces, la climatisation, des menuiseries PVC de qualité avec fenêtres triple vitrage et moustiquaires.
Excellente isolation phonique et thermique.
Portes anti-effraction et coupe-feu.Dans la salle de bain et les toilettes, carrelage céramique posé jusqu'au plafond, et dans les chambres parquet.Emplacement très recherché avec toutes les commodités nécessaires à la vie situées à proximité immédiate du lotissement : école, jardin d'enfants, centre commercial Super Nova, commerces, etc.L'appartement comprend deux places de parking, et le parking est équipé d'un abri d'été pour voitures électriques g.Planifié
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 361 266 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 335320
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 361 266 € · Prix au m²: 3 803 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
