Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Prémiová ponuka! Veľký rodinný apartmán na Bokanjaci – súkromie, priestor a pokoj!
Na predaj je udržiavaný a funkčný byt vo vysokom prízemí menšieho obytného domu (Apartmány 5) v pokojnej a rodinnej lokalite na Bokanjec.Byt je vo veľmi dobrom stave a pravidelne udržiavaný.
V posledných troch rokoch bola inštalovaná nová kuchyňa, okná a balkónové dvere boli nahradené, bola pridaná nová klimatizácia a siete proti komárom boli umiestnené na všetkých oknách.Usporiadanie: obývacia izba + jedáleňkuchyňa2 spálnekúpeľňa s podlahovým kúrenímveľká chodba so vstavanou šatníkovou skriňou2 balkónové izby + komora v suteréne (7,12 m2).
Do centra a na pláž iba 5 minúty jazdy.Je tu možnosť transformácie do 3-izbový byt alebo dokonca do dvoch bytov vynikajúcu príležitosť pre investície!Vlastníctvo 1 / 1, žiadny náklad.
Možnosť nákupu prostredníctvom úveru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 670 €/m²

Medián podobných ponúk 3 923 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–4 914 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

259.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334764

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259.000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia