Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Prémiová nabídka! Velký rodinný byt na Bokanjaci – soukromí, prostor a klid!
K prodeji je udržovaný a funkční byt ve zvýšeném přízemí menšího obytného domu (apartmány 5) v klidné a rodinné lokalitě na Bokanjec.Byt je ve velmi dobrém stavu a pravidelně udržován.
V posledních třech letech byla instalována nová kuchyňská linka, byla vyměněna okna a balkonové dveře, byla přidána nová klimatizace a na všech oknech byly umístěny sítě proti komárům. Dispozice: obývací pokoj + jídelnakuchyně2 ložnicekoupelna s podlahovým vytápěnímvelká chodba s vestavěnou šatní skříní2 balkonové místnosti + komora v suterénu (7,12 m2).
Do centra a na pláž pouze 5 minuty drive.There je možnost transformace do 3-pokojový byt nebo dokonce do dvou bytů vynikající příležitost pro investice!Vlastnictví 1/1, bez nákladu.
Možnost nákupu prostřednictvím úvěru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 670 €/m²

Medián podobných nabídek 3 923 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 696 €/m²–4 914 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 100 % Zadar 489 050 € · 97 m² 5 042 €/m² Podobnost 100 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 99 % Zadar 478 800 € · 98 m² 4 886 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 58 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334764

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259.000 € · Cena za m²: 2 670 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia