Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán Borik na 1. poschodí v tichej časti obce
Na predaj je dvojizbový byt v atraktívnej lokalite na Boriku, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v pokojnej, okrajovej časti obce, ďaleko od hluku a dopravy.Jedná sa o byt funkčného dispozície a poskytuje pohodlný priestor pre rodinný život alebo ako investíciu na prenájom.
Vďaka vynikajúcej polohe, všetky potrebné zariadenia (škola, materská škola, obchody a ďalšie mestské zariadenia) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo mikrolokácia sama o sebe zaručuje pokoj a súkromie.Základné vlastnosti:Dvojizbový apartmánPrvé poschodiePokojné a požadované umiestnenieVynikajúce usporiadanie pre bývanie alebo investíciePre viac informácií a vyhliadkové usporiadanie, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 154 €/m²

Medián podobných ponúk 3 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 556 €/m²–3 953 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265.844 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334039

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265.844 € · Cena za m²: 4 154 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia