Stan Zadar

Opis nekretnine

Borik dvosoban stan na 1. Katu u mirnom dijelu naselja
Prodaje se dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Boriku, smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom, rubnom dijelu naselja, daleko od buke i prometa.Stan je funkcionalnog rasporeda i pruža ugodan prostor za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, svi potrebni sadržaji (škola, vrtić, trgovine i ostali gradski sadržaji) nalaze se u neposrednoj blizini, dok sama mikrolokacija garantira mir i privatnost.Osnovne karakteristike:Dvosoban stanPrvi katMirna i tražena lokacijaOdličan raspored prostorijaPogodno za stanovanje ili investicijuZa više informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 154 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 818 €/m²

Razlika od medijana +8,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 556 €/m²–3 953 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Sličnost 100 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Sličnost 100 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 38 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #334039 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ova varijanta 265 844 €
• Stan · #334038 Površina: 53 m² Sobe: 1 219 473 €

Dodatne informacije

Cijena

265 844 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

334039

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 844 € · Cijena po m²: 4 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia