Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán Borik v 1. patře v klidné části obce
K prodeji je dvoupokojový byt v atraktivní lokalitě na Boriku, který se nachází v prvním patře bytového domu v klidné, okrajové části obce, daleko od hluku a dopravy. Jedná se o byt funkční dispozice a poskytuje komfortní prostor pro rodinný život nebo jako investici k pronájmu.
Díky vynikající poloze, všechny potřebné vybavení (škola, školka, obchody a další městské zařízení) se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco mikrolokace sama o sobě zaručuje klid a soukromí.Základní vlastnosti:Dvě ložnice bytprvní patroPokojné a požadované umístěníVynikající dispozice pro bydlení nebo investicePro více informací a vyhlídkové uspořádání, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 154 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 556 €/m²–3 953 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 100 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 100 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265.844 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334039

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265.844 € · Cena za m²: 4 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia