Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Polostrov - dvojpodlažný dvojbytový dom - stomorica
Dve bytové jednotky-semi-tool.
Príležitosť pre všetkých investorov.
Dva jednoizbové apartmány s kúpeľňou a kuchyňou.
Kompletne zrekonštruovaný v 2024.
Zmenili sa aj všetky okná a strechy.
Úplne nové kúpeľne a nové inštalácie a podlahy.
Nachádza sa vo Varosha tesne nad Stomorica * pár minút od mora a mestského nábrežia.Moderne zdobené s množstvom svetiel ideálnych ako investícia na prenájom po celý rok.
To môže rýchlo obnoviť finančné prostriedky, pretože polostrov je miesto, ktoré je zaujímavé pre dlhodobé nájomné počas zimy.
V lete sa vracia mnohokrát investované peniaze, pretože polostrov je najatraktívnejšou časťou mesta pre cestovný ruch kvôli jeho bohatému obsahu.
Neďaleko sú všetky potrebné zariadenia, vrátane obchodov a reštaurácií. Apartmány sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí bytového domu.
- Vlastnil niečo úhľadné a...
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ POSKYTOVATEA AGENTÚRY.Pre viac informácií kontaktujte agentúruBonton-nekretnineBožana Peroviinfobonton-nekretnine.com00385/9534520-80

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 820 €/m²

Medián podobných ponúk 3 938 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 713 €/m²–4 173 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 37 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333561

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355.000 € · Cena za m²: 5 820 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia