Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Poloostrov - dvoupodlažní bytové jednotky se dvěma byty - stomorica
Dvě bytové jednotky-semi-tool.
Příležitost pro všechny investory.
Dva apartmány s jednou ložnicí s koupelnou a kuchyní.
Kompletně zrekonstruovaný v 2024.
Všechna okna a střechy byly také změněny.
Zcela nové koupelny a nové instalace a podlahy.
Nachází se ve Varosha těsně nad Stomorica * pár minut od moře a městského nábřeží.Moderně zdobené spoustou světel ideální jako investice k pronájmu po celý rok.
To může rychle získat finanční prostředky, protože poloostrov je místo, které je zajímavé pro dlouhodobé pronájmy v zimě.
V létě se vrací mnohokrát investované peníze, protože poloostrov je kvůli svému bohatému obsahu nejatraktivnější částí města pro cestovní ruch.
V blízkosti jsou veškerá potřebná zařízení, včetně obchodů a restaurací. Apartmány se nacházejí ve 3. a 4. patře činžovního domu.
- Vlastnil něco pěkného a...
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ POSKYTOVATELA AGENTURY.Pro více informací kontaktujte agenturuBonton-nekretnineBožana Peroviinfobonton-nekretnine.com00385/9534520-80

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 820 €/m²

Medián podobných nabídek 3 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 713 €/m²–4 173 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

355.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

333561

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355.000 € · Cena za m²: 5 820 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia