Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 355 000 € 5 820 €/m²

Opis nekretnine

Poluotok-dvoetažne dvije apatrmanske jedinice-stomorica
DVIJE APARTMANSKE JEDINICE-POLUOTOK. Prilika za sve investitore POSLOVNA PRILIKA. Uhodana dva Jednosobna apartmana s kupaonicom i kuhinjom.Kompletno renovirano 2024 godine.Mjenjani su svi prozori ,krovni također. Kompletno nove kupaonice te nove instalacije i podovi. Smješteno u Varoši odmah iznad Stomorice* udaljen nekoliko minuta od mora te gradske rive.Moderno uređen s mnogo svijetla idealan kao investicija za iznajmljivanje tijekom cijele godine. Može brzo povratit sredstva jer Poluotok je lokacija koja je zanimljiva za dugoročno iznajmljivanje tijekom zime .Ljeti se višestruko vrača uložen novac jer Poluotok je najatraktivniji dio grada za bavljenje turizmom zbog svog bogatog sadržaja. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, uključujući i trgovine i restorani, .Apartmani se nalaze na 3 i 4 katu stambene zgrade. Vlasništo uredno te -Etažirano. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.ZA ostale informacije obratite se AgencijiBonton-nekretnineBožana Perović[email protected]/9534520-80

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 820 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 938 €/m²

Razlika od medijana +47,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–4 566 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 317 450 € · 63 m² 5 039 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 257 500 € · 63 m² 4 087 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 228 912 € · 60 m² 3 815 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 206 890 € · 60 m² 3 448 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 355 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 333561

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 5 820 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia