Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Kožino, moderný byt na prízemí so záhradou, 74,33 m2
Na predaj je moderný byt v Kožine, ktorý spája špičkovú kvalitu výstavby, komfort a blízkosť k moru.
Dispozícia bytu o rozlohe 74,33m2 pozostáva z predsiene, kuchyne, jedálne, svetlej obývačky s prístupom na priestrannú terasu, dvoch spální a súkromnej záhrady o rozlohe 70 m2.
K bytu patrí aj dve parkovacie miesta a je možnosť postaviť bazén za príplatok.
Len 1,500 meters vás delí od krásneho Jadranského mora, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vychutnať pokojné prostredie pri mori.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, elektrickými žalúziami, bezpečnostnými dverami, alarmovým systémom a videodverovým zvonkom a bude vybavený klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka.
Očakávané dokončenie prác je koniec roku 2026.
Cena bytu pre fyzické osoby je 3,490 /m2 vrátane DPH, s možnosťou kúpy prostredníctvom bývania úveru.
Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť 12% z vkladu, pričom zvyšok platby je možný po schválení úveru.
Pre zákazníkov, ktorí platia v hotovosti, je cena 990 /m2 a platba prebieha v troch etapách, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre ďalšiu investíciu.
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného bývania a investičnej príležitosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
268 000 € · 74 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
238 400 € · 74 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 259 411 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 333287
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 411 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
