Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 243.357 € 3 527 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino, moderný byt na prízemí so záhradou, 69,73 m2
Na predaj je moderný byt v Kožine, ktorý spája špičkovú kvalitu výstavby, komfort a blízkosť k moru.The layout of the apartment of 69.73m2 consists of a hallway, kitchen, dining room, bright living room with access to a spacious terrace, two bedrooms and a private garden of 24 m2. In addition to the apartment there are two parking spaces and there is the possibility of building a swimming pool at an additional charge. It takes only 1,500 meters to reach the beautiful Adriatic Sea, which makes this property a perfect choice for those who want to enjoy a quiet environment by the sea. The apartment is equipped with underfloor heating, electric shutters, burglar doors, alarm system and video parlaphone, and air conditioning will be installed for maximum comfort throughout the year. The expected completion of the works is the end of 2026.The price of the apartment for individuals is 3,490 /m2 with VAT included, with the possibility of buying through a residential loan. When signing the contract it is necessary to pay 12% of the deposit, while the rest of the payment is available after the approval of the loan. For customers who pay with cash, the price is 990 /m2, and the payment takes place in three stages, which makes this offer extremely attractive for further investment. This property is a perfect combination of modern housing and investment opportunity.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 527 €/m²
Medián podobných ponúk 4 087 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 516 €/m²–4 829 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
243.357 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
307528

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243.357 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje