Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 243 357 € 3 527 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Kožino, moderno appartamento al piano terra con giardino, 69,73 m2
In vendita è un appartamento moderno a Kožino che combina la massima qualità costruttiva, comfort e vicinanza al mare. La disposizione dell'appartamento di 69.73m2 comprende ingresso, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con uscita su ampia terrazza, due camere da letto e giardino privato di 24 m2. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto e c'è la possibilità di costruire una piscina a pagamento. Il mare Adriatico è a soli 1.500 metri, il che rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera godere di un ambiente tranquillo vicino al mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, porte antieffrazione, sistema di allarme e citofono video, e saranno installati anche condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. Il completamento previsto dei lavori è entro la fine del 2026. Il prezzo dell'appartamento per persone fisiche è di 3.490 €/m2 IVA inclusa, con possibilità di acquisto tramite mutuo. Al momento della firma del contratto è necessario versare il 12 % di caparra, mentre il resto viene pagato dopo l'approvazione del mutuo. Per gli acquirenti che pagano in contanti il prezzo è di 2.990 €/m2, e il pagamento avviene in tre tranche, rendendo questa offerta estremamente attraente per ulteriori investimenti. Questa proprietà è una combinazione perfetta di abitazione moderna e opportunità di investimento. Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi. In caso di intermediazione della nostra agenzia è obbligatorio pagare la commissione di agenzia. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà il contatto è: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 527 €/m²
Mediana di annunci simili 4 087 €/m²
Differenza dalla mediana -13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 516 €/m²–5 050 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
243 357 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307528

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 357 € · Prezzo al m²: 3 527 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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