Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Arbanasi, trojizbový apartmán s terasou, 128,16 m²
Na predaj je priestranný trojizbový byt s terasou v Arbanasi.
Nachádza sa na prvom poschodí zrekonštruovaného kamenného domu a má samostatný vchod zo dvora.
Má priestor 128.16 m2 a skladá sa z chodby, obývacia izba s jedálňou, vybavená kuchyňa, tri spálne, dve kúpeľne (v jednej je vaňa, v druhej sprchovací kút), šatník a veľká terasa, kde sa môžete dostať von z obývacej izby a jedálne.
Terasa je pokrytá pergolou a je ideálna pre relaxáciu alebo vonkajšie stretnutia.
V byte je komora na prízemí a jedno parkovacie miesto. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
Pane, je zariadený a vybavený.
V obývacej izbe a izbách sú parketové podlahy av kuchyni, chodbe a kúpeľniach dlaždice.Budova sa nachádza v blízkosti obchodu, základnej školy, materskej školy, pláže Kolovare, promenády Karma..., zatiaľ čo do samého centra Zadaru sa dostanete 20-minútové chôdze.Byt je kategorizovaný so štyrmi hviezdičkami a v súčasnosti sa používa pre turistické prenájom, takže je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí chcú urobiť prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 297 €/m²

Medián podobných ponúk 3 812 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 410 €/m²–4 496 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 507 000 € · 133 m² 3 812 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

128 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332145

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia