Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, Arbanasi, apartament z trzema sypialniami i tarasem, 128,16 m²
Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie z tarasem w Arbanasi. Znajduje się na pierwszym piętrze odnowionego kamiennego domu i posiada oddzielne wejście od podwórka. Ma powierzchnię 128.16 m2 i składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, wyposażonej kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek (w jednej wanna, w drugiej kabina prysznicowa), garderoby oraz dużego tarasu, z którego można wyjść z salonu i jadalni. Taras jest pokryty pergolą i jest idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada schowek na parterze oraz jedno miejsce parkingowe.Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. W salonie i pokojach podłogi są parkietowe, a w kuchni, przedpokoju i łazienkach – płytki.Budynek znajduje się w pobliżu sklepu, szkoły podstawowej, przedszkola, plaży Kolovare, promenady Karma..., a do samego centrum Zadar można dotrzeć 20‑minutowym spacerem.Mieszkanie jest ocenione na cztery gwiazdki i jest obecnie wykorzystywane do wynajmu turystycznego, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących zainwestować.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 297 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 812 €/m²

Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 496 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 507 000 € · 133 m² 3 812 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 77 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

128 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

332145

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia