Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Arbanasi, třípokojový apartmán s terasou, 128,16 m²
K prodeji je prostorný třípokojový byt s terasou v Arbanasi.
Nachází se v prvním patře zrekonstruovaného kamenného domu a má samostatný vchod ze dvora.
Má prostor 128.16 m2 a skládá se z chodby, obývacího pokoje s jídelnou, vybavená kuchyň, tři ložnice, dvě koupelny (v jedné je vana, v druhé sprchový kout), šatní skříň a velká terasa, kde se můžete dostat ven z obývacího pokoje a jídelny.
Terasa je pokryta pergolou a je ideální pro relaxaci nebo venkovní setkání.
K bytu náleží komora v přízemí a jedno parkovací místo. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v 2024.
Pane, je zařízený a vybavený.
V obývacím pokoji a pokojích jsou parketové podlahy, a v kuchyni, předsíni a koupelnách dlaždic.The budova se nachází v blízkosti obchodu, základní škola, mateřská škola, pláž Kolovare, promenáda Karma..., zatímco do samého centra Zadaru může být dosaženo 20-minute walk.The byt je rozdělen do čtyř hvězdiček a je v současné době používán pro turistické pronájmy, takže je to vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí, aby se na prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 297 €/m²

Medián podobných nabídek 3 812 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 410 €/m²–4 496 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnost 99 % Zadar 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnost 98 % Zadar 507 000 € · 133 m² 3 812 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 507 000 € · 134 m² 3 784 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 77 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

332145

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia