Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Červené domy, dvojizbový byt v novostavbe, 74 m2
Na predaj je dvojizbový byt na štvrtom poschodí obytného domu s výťahom na Červených domoch.
Byt má rozlohu 74.08 m2 a skladá sa z chodby, dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, WC, špajza a balkón (z ktorého môžete vidieť na more).
Má sklad na prízemí budovy a kryté parkovacie miesto.
Budova bola presťahovaná v 2023 a byt je na predaj nezariadený.
Vykurovanie a teplá voda sú riešené prostredníctvom centrálneho plynového systému a príprava na klimatizáciu je nastavená na chladenie.
Stolárstvo je PVC s okenicami a predné dvere sú proti vlámaniu.
Budova sa nachádza vo vynikajúcej mikrolokácii, v blízkosti detského parku, materskej školy a školy a ďalšie denné potrebné zariadenia sú na dosah ruky.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 649 €/m²

Medián podobných ponúk 3 791 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 504 €/m²–5 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

331460

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270.000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia