Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Červené domy, dvoupokojový byt v novostavbě, 74 m2
K prodeji je dvoupokojový byt ve čtvrtém patře bytového domu, s výtahem na Červené domy.
Byt má rozlohu 74.08 m2 a skládá se z chodby, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, toalety, spíže a balkonu (z něhož je vidět na moře).
Má úložný prostor v přízemí budovy a kryté parkovací místo.
Budova byla přesunuta do 2023 a byt je na prodej nezařízený.
Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny prostřednictvím plynového centrálního systému a příprava na klimatizaci je nastavena na chlazení.
Truhlářství je PVC s okenicemi a přední dveře jsou proti vloupání.
Budova se nachází ve výborné mikro lokalitě, v blízkosti dětského parku, školky a školy, a další, denně potřebné vybavení jsou na dosah ruky.
Pro další informace nás prosím kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 649 €/m²

Medián podobných nabídek 3 791 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 504 €/m²–5 016 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

331460

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270.000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia