Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 3 649 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crvene kuće, dvosoban stan u novogradnji, 74 m2
Prodaje se dvosoban stan na četvrtom katu stambene zgrade, s liftom na Crvenim kućama. Stan ima površinu od 74,08 m2 i sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, toaleta, ostave i balkon (s kojeg se vidi more). Pripada mu spremište u prizemlju zgrade i natkriveno parkirno mjesto. Zgrada je useljena 2023.godine, a stan se prodaje nenamješten. Grijanje i topla voda riješeni su putem plinskog centralnog sustava, a za hlađenje je postavljena priprema za klima uređaj. Stolarija je PVC s roletnama, a ulazna vrata su protuprovalna. Zgrada se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u blizini dječjeg parka, vrtića i škole, a i ostali, svakodnevno potrebni sadržaji su nadohvat ruke. Za dodatne informacije, kontaktirajte nas na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 649 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–4 702 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 331460

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 649 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia