Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285.000 € 3 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - Slnečný apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Petrčane - Moderný apartmán s výhľadom na more obklopený prírodouNa predaj byt 75 m2 na prvom poschodí menšieho obytného domu v Petrčane neďaleko Zadaru, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí zelene s výhľadom na more.
Budova má celkom dve poschodia a byt sa nachádza na 1.
Podlaha.
Vzdialenosť od mora je približne 800 metrov.Byt má funkčné usporiadanie a skladá sa z chodby 5,10 m2, dve spálne 9,80 m2 a 11,43 m2, kúpeľňa 4,90 m2, komora 1,86 m2 a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 25,33 m2.
Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorého užitočnou oblasťou je 2.29 m2.
Byt má nekryté parkovacie miesto a garáž, ktorá bude jasne uvedená v kúpnej zmluve.
Celková plocha bytu s vecami je 75,00 m2.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne vďaka svojej polohe v blízkosti Zadaru a jeho beaches.Petrčane je jedným z najžiadanejších miest v oblasti Zadaru, známy pre svoje čisté more, borovicové lesy, promenády pozdĺž pobrežia a stredomorskej atmosfére.
Miesto ponúka perfektnú kombináciu pokojného života a blízkosti mestskej vybavenosti, ktorá je ideálna pre bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Dokončenie výstavby je plánované do júna 2026.g.Priestory a užitočné plochy v byte:-Hodnik 5,29 m2-Bedroom 1 9,80 m2-Bedroom 2 11,43 m2-Bathroom 4,90 m2-storage plocha 1,86 m2-Obývacia izba + kuchyňa 25,33 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 800 €/m²
Medián podobných ponúk 4 136 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
330493

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285.000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje