Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - Slnečný apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Petrčane - Moderný apartmán s výhľadom na more obklopený prírodouNa predaj byt 75 m2 na prvom poschodí menšieho obytného domu v Petrčane neďaleko Zadaru, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí zelene s výhľadom na more.
Budova má celkom dve poschodia a byt sa nachádza na 1.
Podlaha.
Vzdialenosť od mora je približne 800 metrov.Byt má funkčné usporiadanie a skladá sa z chodby 5,10 m2, dve spálne 9,80 m2 a 11,43 m2, kúpeľňa 4,90 m2, komora 1,86 m2 a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 25,33 m2.
Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorého užitočnou oblasťou je 2.29 m2.
Byt má nekryté parkovacie miesto a garáž, ktorá bude jasne uvedená v kúpnej zmluve.
Celková plocha bytu s vecami je 75,00 m2.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne vďaka svojej polohe v blízkosti Zadaru a jeho beaches.Petrčane je jedným z najžiadanejších miest v oblasti Zadaru, známy pre svoje čisté more, borovicové lesy, promenády pozdĺž pobrežia a stredomorskej atmosfére.
Miesto ponúka perfektnú kombináciu pokojného života a blízkosti mestskej vybavenosti, ktorá je ideálna pre bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
Dokončenie výstavby je plánované do júna 2026.g.Priestory a užitočné plochy v byte:-Hodnik 5,29 m2-Bedroom 1 9,80 m2-Bedroom 2 11,43 m2-Bathroom 4,90 m2-storage plocha 1,86 m2-Obývacia izba + kuchyňa 25,33 m2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
235 900 € · 72 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 285.000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia