In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - Appartamento soleggiato al 1° piano con vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Petrcane - Appartamento moderno con vista mare circondato dalla naturaIn vendita appartamento di 75 m2 al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Petrcane vicino a Zara, situato in un ambiente tranquillo di verde, con vista sul mare.
L'edificio ha un totale di due piani, e l'appartamento si trova a 1.
Piano.
Distanza dal mare è di circa 800 metri.L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di un corridoio di 5,10 m2, due camere da letto di 9,80 m2 e 11,43 m2, un bagno di 4,90 m2, un deposito di 1,86 m2 e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie totale di 25,33 m2.
Dal soggiorno è possibile accedere al balcone, la cui area utile è di 2,29 m2.
L'appartamento ha un posto auto non coperto e un garage, che sarà chiaramente indicato nel contratto di vendita.
L'area totale dell'appartamento con affitti è di 75,00 m2.
La proprietà è adatta per la vita familiare, la vacanza o come investimento per l'affitto turistico a causa della posizione desiderata vicino a Zara e le spiagge attrezzate.Petrčane sono uno dei luoghi più desiderati della zona di Zara, noto per il mare pulito, pinete, passeggiate lungo la costa e l'atmosfera mediterranea.
La località offre una perfetta combinazione di vita tranquilla e vicinanza ai contenuti urbani, motivo per cui è ideale per l'alloggio, la vacanza o l'affitto turistico.
Il completamento della costruzione è previsto fino a giugno 2026.g.Spazze e aree di utilizzo dell'appartamento:-Hodnik – 5,10 m2-Spack 1 – 9,80 m2-Dormitorio 2 – 11,43 m2-Spad – 1,86 m2-Stoccaggio + cucina – 25,33 m2-Spazio
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
ZADAR
390 000 € · 75 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 285.000 € · Prezzo al m²: 3 800 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia