Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar/Bili Brig, priestranný trojizbový apartmán, 89 m2
Trojizbový byt na predaj na Bilo brig, plocha 89 m2, ktorý sa nachádza na 4.
poschodie bytového domu.
Má vynikajúce a funkčné usporiadanie a pozostáva z chodby, kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby, terasy, troch spální a kúpeľne a samostatnej toalety.
Má tiež sklad v suteréne budovy asi 5 m2.
Na vykurovanie a chladenie sa v obývacej izbe používa klimatizácia a ako dodatočný zdroj vykurovania je tiež inštalovaný hrniec.
Budova je veľmi pevná a kvalitná konštrukcia.
Fasáda je čiastočne zateplená tepelnou izoláciou.
Byt je orientovaný na juh, a preto je veľmi príjemné zostať v.
Vynikajúca voľba pre rodinný život a riešenie bytového problému viacčlennej rodiny.
Bili brig je jednou z najväčších častí Zadaru.
Je ideálny na riešenie problému bývania kvôli dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti.
K dispozícii sú školy, materské školy, supermarkety, veľa malých obchodov, trhy, pošta, banka atď.
na Bilo Brig, a tam je tiež športové a rekreačné centrum Višnjik neďaleko.
Bili Brig je len pár minút jazdy od centra mesta, polostrova a mora a pláže, a je tiež dobre spojený so všetkými časťami mesta pravidelnými autobusovými linkami.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 356 €/m²

Medián podobných ponúk 3 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–4 090 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

298.700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329569

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298.700 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia