Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 298 700 € 3 356 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar/Bili Brig, geräumige Dreizimmerwohnung, 89 m²
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Bilom brig, 89 m2, auf 4 befindet.
Etage eines Wohnhauses.
Es hat eine ausgezeichnete und funktionale Anordnung und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, einer Terrasse, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Es verfügt auch über einen Abstellraum im Keller eines Gebäudes von ca. 5 m2.
Zum Heizen und Kühlen wird eine Klimaanlage im Wohnzimmer verwendet, und als zusätzliche Heizquelle wird auch ein Kaliumofen installiert.
Das Gebäude ist sehr solide und qualitativ hochwertige Konstruktion.
Die Fassade ist teilweise thermoisoliert.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr angenehm zu bleiben.
Eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben und die Lösung des Wohnungsproblems einer mehrköpfigen Familie.
Lage: Bili brig ist einer der größten Teile der Stadt Zadar.
Es ist ideal für die Lösung des Wohnungsproblems aufgrund der Verfügbarkeit aller Einrichtungen.
Auf Bilom Brig gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Märkte, ein Postamt, eine Bank usw. und in der Nähe befindet sich das Sport- und Freizeitzentrum Višnjik.
Billy Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel und dem Meer und dem Strand nur wenige Autominuten entfernt und ist auch hervorragend mit allen Teilen der Stadt durch regelmäßige Buslinien verbunden.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 356 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²
Abweichung vom Median -11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 404 €/m²–4 002 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
298 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329569

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 700 € · Preis pro m²: 3 356 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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