Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar/Bili Brig, prostorný třípokojový apartmán, 89 m2
Třípokojový byt na prodej na Bilo brig, plocha 89 m2, který se nachází na 4.
patro bytového domu.
Má vynikající a funkční uspořádání a skládá se z chodby, kuchyně, jídelny a otevřeného obývacího pokoje, terasy, tří ložnic a koupelny a samostatné toalety.
Má také skladovací místnost v suterénu budovy asi 5 m2.
Pro vytápění a chlazení se v obývacím pokoji používá klimatizace a jako další zdroj vytápění je také instalován sporák.
Budova je velmi pevná a kvalitní konstrukce.
Fasáda je částečně zateplená tepelnou izolací.
Byt je orientován na jih, a proto je velmi příjemné zůstat v.
Vynikající volba pro rodinný život a řešení bytové problematiky vícečlenné rodiny.
Bili brig je jednou z největších částí Zadaru.
Je ideální pro řešení problému bydlení vzhledem k dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
K dispozici jsou školy, školky, supermarkety, mnoho malých obchodů, trhy, pošta, banka atd.
na Bilo Brig, a tam je také sportovní a rekreační centrum Višnjik nedaleko.
Bili Brig je jen pár minut jízdy od centra města, poloostrova a moře a pláže, a to je také dobré spojení do všech částí města pravidelnými autobusovými linkami.
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 356 €/m²

Medián podobných nabídek 3 706 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–4 090 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnost 100 % Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

298.700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329569

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298.700 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia