Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 4 744 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Diklu, Zadar – dvojposchodový, 130 m od mora
Na predaj je dvojpodlažný byt v Zadare, v obci Diklo, s čiastočným výhľadom na more a vynikajúcou polohou len 130 m od pobrežia.
Byt sa nachádza na prvom a druhom poschodí, zatiaľ čo centrum mesta je 3.2 km vzdialené, čo umožňuje pokojné bývanie s dobrým spojením do všetkých mestských zariadení.Na prvom poschodí sa nachádza krytá terasa pred vchodom do bytu, WC a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, ako aj dodatočná krytá terasa.
Povrch tejto podlahy je 40.72 m2.
Vnútorné schody vedú do horného poschodia, kde sú dve spálne, kúpeľňa a krytá terasa, celková plocha 35.41 m2.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 76.13 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s príslušenstvom je 78.63 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto. Byt je na predaj zariadený.
Ústredné kúrenie sa vykonávalo pomocou radiátorov a bola nainštalovaná jedna klimatizácia.
Stolárstvo je drevené s okenicami, fasáda je tepelne izolovaná polystyrénom 8 cm hrubým, zatiaľ čo podlahy sú obložené dlažbou a parketami.Budova bola postavená v 1980.
Fasáda a strecha boli zrekonštruované v 2012.
rokov.
Tento mezonetový byt je vynikajúcou príležitosťou pre príjemný život v blízkosti mora alebo ako dlhodobá investícia do požadovanej lokality v Diklo.
PolohaDiklo je mestská časť Zadaru, ktorá sa nachádza pri mori, známa vilami a súkromnými penziónmi.
Jedna z najkrajších štvrtí v Zadare, vďaka svojej vynikajúcej polohe, je rovnako vhodná pre bývanie, ale aj pre dovolenku a cestovný ruch.
Neďaleko sa nachádzajú krásne pláže, športové a rekreačné zariadenia, početné reštaurácie, kaviarne.
Diklo má dobré spojenie verejnou dopravou a je ľahko dostupné.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 744 €/m²
Medián podobných ponúk 3 806 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–4 396 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326375

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 744 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje