À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement à Diklo, Zadar – deux étages, à 130 m de la mer
À vendre, un appartement de deux étages à Zadar, dans le village de Diklo, avec une vue partielle sur la mer et un emplacement excellent à seulement 130 m de la côte.
L'appartement se situe au premier et au deuxième étage, le centre-ville étant à 3,2 km, ce qui permet de vivre paisiblement tout en étant bien relié à toutes les commodités de la ville. Au premier étage se trouvent une terrasse couverte devant l'entrée de l'appartement, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert, ainsi qu'une terrasse couverte supplémentaire.
La surface de cet étage est de 40,72 m2.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains et une terrasse couverte, d'une surface totale de 35,41 m2.
La surface nette habitable des pièces décrites est de 76,13 m2, tandis que la surface nette totale avec accessoires est de 78,63 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking. L'appartement est vendu meublé.
Le chauffage central est assuré par des radiateurs, et un climatiseur a été installé.
La menuiserie est en bois avec volets, la façade est thermiquement isolée avec du polystyrène de 8 cm d'épaisseur, tandis que les sols sont revêtus de carrelage et de parquet. L'immeuble a été construit en 1980.
La façade et le toit ont été rénovés en 2012.
ans.
Ce duplex est une excellente opportunité pour une vie agréable près de la mer ou comme investissement à long terme dans le lieu recherché à Diklo.
Localisation : Diklo est un quartier de Zadar, situé au bord de la mer, connu pour ses villas et ses pensions privées.
L'un des quartiers les plus beaux de Zadar, grâce à son emplacement excellent, il convient aussi bien à la vie quotidienne qu'aux vacances et au tourisme.
À proximité, on trouve de belles plages, des installations sportives et de loisirs, de nombreux restaurants, cafés.
Diklo est bien desservi par les transports publics et facilement accessible. Autres informations : si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous !
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 744 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia