Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 4 744 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Diklo, Zara – a due piani, a 130 m dal mare
In vendita è un appartamento duplex a Zadar, nel quartiere Diklo, con vista parziale sul mare e una posizione eccellente a soli 130 m dalla riva. L'appartamento si trova al primo e al secondo piano, mentre il centro città è a 3,2 km, il che consente una vita tranquilla con buona connessione a tutti i servizi urbani.Al primo piano c'è una terrazza coperta davanti all'ingresso dell'appartamento, un WC e una cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, oltre a un'ulteriore terrazza coperta. La superficie di questo piano è di 40,72 m². Le scale interne conducono al piano superiore dove si trovano due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta, con una superficie totale di 35,41 m². La superficie netta utile delle stanze descritte è di 76,13 m², mentre la superficie netta totale con pertinenze è di 78,63 m². L'appartamento dispone di un posto auto.EquipaggiamentoL'appartamento è venduto arredato. Il riscaldamento centralizzato a gas è realizzato tramite radiatori, ed è installato anche un condizionatore. Le infissi sono in legno con tapparelle, la facciata è termicamente isolata con polistirene espanso di 8 cm, mentre i pavimenti sono rivestiti in piastrelle e parquet.L'edificio è stato costruito nel 1980. anno, e la facciata e il tetto sono stati rinnovati nel 2012. anno. Questo appartamento duplex rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole vicino al mare o come investimento a lungo termine in una posizione ricercata a Diklo.Posizione dell'immobileDiklo è un quartiere di Zadar, situato sul mare, noto per le ville e le pensioni private. Una delle zone più belle di Zadar, grazie alla sua posizione eccellente è adatta sia per vivere che per le vacanze o il turismo. Nelle vicinanze si trovano belle spiagge, strutture sportivo‑ricreative, numerosi ristoranti e caffè. Diklo è ben collegato con i trasporti pubblici ed è facilmente raggiungibile.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 744 €/m²
Mediana di annunci simili 3 806 €/m²
Differenza dalla mediana +24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 344 €/m²–4 396 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326375

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 744 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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