Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderný apartmán v novostavbe – 30 m od mora
Na predaj je moderný a funkčný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie budovy v pokojnej časti Petrčane, len 30 metrov od mora.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a výnimočnej polohy, ktorá je ideálna pre celoročné bývanie, ako aj pre bezpečné turistické investície.
Byt pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby v koncepcii otvoreného priestoru, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a chodby.
- podlahová plocha bytu: 64,29 m2 - Krytý balkón: 12,13 m2 - Kryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Nekryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Celková podlahová plocha so všetkými vecami: 103,92 m2 - Celková úžitková hodnota plochy: 79,99 m2 Popis nehnuteľnosti
Veľká sklenená stena poskytuje dostatok prirodzeného svetla a východ na krytý balkón, ideálny pre relaxáciu, stolovanie vonku alebo pokojné letné večery.
Dve pohodlné spálne poskytujú ubytovanie pre manželské postele a šatníky na mieru, zatiaľ čo kúpeľňa so sprchovacím kútom a ďalšou toaletou poskytujú pohodlie pre rodinu alebo hostí.
Apartmány budú vybavené prvotriednymi parketami a keramikou, s dôrazom na trvanlivosť, estetiku a pohodlie bývania.
Výhody umiestnenia - Petrčane - Výnimočná blízkosť k moru - len pár krokov k dobre udržiavanému pobrežiu - Tichá a elitná osada, bez mestského davu - Krištáľovo čisté more a prírodné pláže - Ideálna rovnováha súkromia a dostupnosti zariadení - Zadar len 10 minúty - Skvelá poloha pre turistické požičovne a vysokú obsadenosť v sezóne - Autentická dalmatínska atmosféra s moderným vybavením vybavením.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 416.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia