Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný apartmán v novostavbe – 30 m od mora
Na predaj je moderný a funkčný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie budovy v pokojnej časti Petrčane, len 30 metrov od mora.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a výnimočnej polohy, ktorá je ideálna pre celoročné bývanie, ako aj pre bezpečné turistické investície.
Byt pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby v koncepcii otvoreného priestoru, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a chodby.
- podlahová plocha bytu: 64,29 m2 - Krytý balkón: 12,13 m2 - Kryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Nekryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Celková podlahová plocha so všetkými vecami: 103,92 m2 - Celková úžitková hodnota plochy: 79,99 m2 Popis nehnuteľnosti
Veľká sklenená stena poskytuje dostatok prirodzeného svetla a východ na krytý balkón, ideálny pre relaxáciu, stolovanie vonku alebo pokojné letné večery.
Dve pohodlné spálne poskytujú ubytovanie pre manželské postele a šatníky na mieru, zatiaľ čo kúpeľňa so sprchovacím kútom a ďalšou toaletou poskytujú pohodlie pre rodinu alebo hostí.
Apartmány budú vybavené prvotriednymi parketami a keramikou, s dôrazom na trvanlivosť, estetiku a pohodlie bývania.
Výhody umiestnenia - Petrčane - Výnimočná blízkosť k moru - len pár krokov k dobre udržiavanému pobrežiu - Tichá a elitná osada, bez mestského davu - Krištáľovo čisté more a prírodné pláže - Ideálna rovnováha súkromia a dostupnosti zariadení - Zadar len 10 minúty - Skvelá poloha pre turistické požičovne a vysokú obsadenosť v sezóne - Autentická dalmatínska atmosféra s moderným vybavením vybavením.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 416 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326083
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 416 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
