Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 416.000 € 5 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný apartmán v novostavbe – 30 m od mora
Na predaj je moderný a funkčný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie budovy v pokojnej časti Petrčane, len 30 metrov od mora.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a výnimočnej polohy, ktorá je ideálna pre celoročné bývanie, ako aj pre bezpečné turistické investície.
Byt pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby v koncepcii otvoreného priestoru, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a chodby.
- podlahová plocha bytu: 64,29 m2 - Krytý balkón: 12,13 m2 - Kryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Nekryté parkovacie miesto: 13,75 m2 - Celková podlahová plocha so všetkými vecami: 103,92 m2 - Celková úžitková hodnota plochy: 79,99 m2 Popis nehnuteľnosti
Veľká sklenená stena poskytuje dostatok prirodzeného svetla a východ na krytý balkón, ideálny pre relaxáciu, stolovanie vonku alebo pokojné letné večery.
Dve pohodlné spálne poskytujú ubytovanie pre manželské postele a šatníky na mieru, zatiaľ čo kúpeľňa so sprchovacím kútom a ďalšou toaletou poskytujú pohodlie pre rodinu alebo hostí.
Apartmány budú vybavené prvotriednymi parketami a keramikou, s dôrazom na trvanlivosť, estetiku a pohodlie bývania.
Výhody umiestnenia - Petrčane - Výnimočná blízkosť k moru - len pár krokov k dobre udržiavanému pobrežiu - Tichá a elitná osada, bez mestského davu - Krištáľovo čisté more a prírodné pláže - Ideálna rovnováha súkromia a dostupnosti zariadení - Zadar len 10 minúty - Skvelá poloha pre turistické požičovne a vysokú obsadenosť v sezóne - Autentická dalmatínska atmosféra s moderným vybavením vybavením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 200 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 440 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
416.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
326083

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 416.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje