Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 416.000 € 5 200 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní byt v novostavbě – 30 m od moře
K prodeji je moderní a funkční byt v novostavbě, který se nachází na 1.
patro budovy v klidné části Petrčane, jen 30 metrů od moře.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderního designu, komfortu a výjimečného umístění ideální pro celoroční bydlení, stejně jako pro bezpečné turistické investice.
Byt se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v otevřeném prostoru konceptu, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a chodby.
- podlahová plocha bytu: 64,29 m2 - Krytý balkon: 12,13 m2 - Kryté parkovací místo: 13,75 m2 - Nekryté parkovací místo: 13,75 m2 - Celková podlahová plocha se všemi věcmi: 103,92 m2 - Celková užitná hodnota plochy: 79,99 m2 Popis nemovitosti
Velká skleněná stěna poskytuje dostatek přirozeného světla a výstup na krytý balkon, ideální pro relaxaci, stolování venku nebo pro klidné letní večery.
Dvě pohodlné ložnice poskytují ubytování pro manželské postele a šatní skříně na míru, zatímco koupelna se sprchovým koutem a další toaletou poskytují pohodlí pro rodinu nebo hosty.
Apartmány budou vybaveny prvotřídními parketami a keramikou, s důrazem na trvanlivost, estetiku a komfort bydlení.
Výhody umístění - Petrčane - Výjimečná blízkost k moři - jen pár kroků k dobře udržovanému pobřeží - Klidné a elitní osídlení, bez městského davu - Křišťálově čisté moře a přírodní pláže - Ideální rovnováha soukromí a dostupnosti zařízení - Zadar jen 10 minuty - Skvělé místo pro turistické pronájmy a vysokou obsazenost v sezóně - Autentická dalmatská atmosféra s moderním vybavením.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 200 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 440 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
416.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326083

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 416.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje