Na prodej · Zadar · Zadarska
Moderní byt v novostavbě – 30 m od moře
K prodeji je moderní a funkční byt v novostavbě, který se nachází na 1.
patro budovy v klidné části Petrčane, jen 30 metrů od moře.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderního designu, komfortu a výjimečného umístění ideální pro celoroční bydlení, stejně jako pro bezpečné turistické investice.
Byt se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v otevřeném prostoru konceptu, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a chodby.
- podlahová plocha bytu: 64,29 m2 - Krytý balkon: 12,13 m2 - Kryté parkovací místo: 13,75 m2 - Nekryté parkovací místo: 13,75 m2 - Celková podlahová plocha se všemi věcmi: 103,92 m2 - Celková užitná hodnota plochy: 79,99 m2 Popis nemovitosti
Velká skleněná stěna poskytuje dostatek přirozeného světla a výstup na krytý balkon, ideální pro relaxaci, stolování venku nebo pro klidné letní večery.
Dvě pohodlné ložnice poskytují ubytování pro manželské postele a šatní skříně na míru, zatímco koupelna se sprchovým koutem a další toaletou poskytují pohodlí pro rodinu nebo hosty.
Apartmány budou vybaveny prvotřídními parketami a keramikou, s důrazem na trvanlivost, estetiku a komfort bydlení.
Výhody umístění - Petrčane - Výjimečná blízkost k moři - jen pár kroků k dobře udržovanému pobřeží - Klidné a elitní osídlení, bez městského davu - Křišťálově čisté moře a přírodní pláže - Ideální rovnováha soukromí a dostupnosti zařízení - Zadar jen 10 minuty - Skvělé místo pro turistické pronájmy a vysokou obsazenost v sezóně - Autentická dalmatská atmosféra s moderním vybavením.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 416.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia